Wissen sie, wie man schnell Immobilienvermögen aufbaut, was Sie nicht wissen? Sind sie cleverer als alle anderen? Haben sie Kontakte, die Sie nicht haben? Haben sie eine Art Kristallkugel für Immobilienvermögen?
Ihr Unternehmen nicht auf das Angebot stützen. In wirtschaftlich angespannten Zeiten wie diesen ändern Unternehmen ihre Strategie in der Immobilienwerbung. Plötzlich ist Marketing nicht mehr so effektiv wie früher. Marketing sollte immer am Anfang eines Unternehmens stehen – und das nicht nur, weil ich Business- und Marketingcoach bin. Heißt das etwa, Geld zu investieren und zu hoffen, dass die Leute einen anrufen? Nein! Es bedeutet, dass das Marketing Leads generieren und nach einem Misserfolg aggressiv vorgehen sollte, um zu prüfen, ob Interesse an Ihrem Produkt oder Ihren neuen Dienstleistungen besteht.
Wenn Sie in Aktien oder Anleihen investieren, haben Sie keine Kontrolle darüber, wohin Ihr hart verdientes Geld fließt oder wie das Unternehmen geführt wird. Anders als Warren Buffett, der sich in der Regel durch den Kauf der meisten Aktien die volle Kontrolle über Makler Traunstein das Unternehmen verschafft, hat der normale Investor keinen Einfluss auf das Tagesgeschäft des Unternehmens, an dem er Aktien oder Anleihen hält. Zudem sind seine Aktien oder Anleihen in der Regel nicht durch materielle Sicherheiten abgesichert. In den meisten Fällen genügt ein Stück Papier als Sicherheit, und man wird später auf Käufer stoßen. Bei Immobilien sehen Sie eine Eigentumsurkunde – der Eigentumstitel lautet auf Ihren Firmennamen. Sie bestimmen, was passiert. Sie sind der Chef. Ihre Investition – Ihr Kapital – ist durch den Eigentumstitel an der Immobilie abgesichert.
Der Käufer verfügte über ein Vermögen von 90.000 Dollar, das er für Bauarbeiten ausgeben wollte. (Man denke an das Wort „Restaurierungen“.) Er hatte einen Zweitkäufer, einen Arzt, der nach Abschluss der Renovierungen 600.000 Dollar zurückzahlen wollte.
Jerry ist ein Immobilieninvestor in Houston, der sich hauptsächlich mit Wohnimmobilien beschäftigt. Sein Geschäftsmodell besteht darin, Immobilien zu sanieren und sie weiterzuverkaufen, um Geld zu verdienen. Er findet ein Haus in einem schönen Stadtteil, unterschreibt einen Kaufvertrag und beantragt bei seiner Bank eine Hypothek.
Im Immobilienbereich findet eine Revolution statt. Käufer und Verkäufer können direkt miteinander verhandeln und vor allem Kosten sparen. Wer könnte besser nach Hawaii reisen, um sein Haus zu verkaufen – Sie vielleicht ein Makler? Ich mag es nicht, Annahmen zu treffen, aber ich glaube, ich kenne die Erklärung dafür.
Obwohl mit dieser Art von Investition viel Geld verdient werden kann, kann es lange dauern, bis es sich auszahlt. Dies ist möglicherweise für jemanden geeignet, der über einen großen Geldbetrag verfügt, den er über mehrere Jahre zurücklegen möchte. Es gibt keine feste Laufzeit. Sie müssen hier einfach Ihrem Instinkt folgen. Diese Strategie kann eine hervorragende Rendite abwerfen und ist eine relativ passive Einnahmequelle. Sie sollten wirklich nichts tun, außer die Immobilie zu kaufen und abzuwarten.
Tun Sie mir einfach den folgenden Gefallen und stürzen Sie sich nicht vorschnell hinein. Gehen Sie es langsam an und recherchieren Sie diese Lead-Unternehmen genau so, wie Sie jede Marketing-Technik selbst testen würden. Ich würde allenfalls empfehlen, diese Leads für sichere Immobilienmakler nur zu einem kleinen Teil Ihres gesamten Marketingziels zu machen.